智慧楼宇物业管理平台,智慧楼宇如何实现智慧物业管理

　　智慧楼宇物业管理平台,智慧楼宇如何实现智慧物业管理

　　相信大家应该都知道物业管理是什么，物业管理就是保持住宅和公共设施完好、环境整洁优美、公共秩序良好，保障物业使用方便、安全。而智慧物业管理是什么呢？是智慧楼宇充分使用物联网、计算机、移动互联网等新一代信息技术，为居民提供一个安全、舒适、方便的生活环境，从而构成基于信息化、智能化社会管理与服务的新型管理模式的社区物业。那么物业管理的内容有哪些呢？智慧楼宇如何实现智慧物业管理？

　　一、物业管理的内容有哪些？

　　1、按照国家和本市规定的技术标准和规范以及业主委员会审定的物业管理服务年度计划，实施管理服务；

　　2、在业主、使用人使用房屋前，将住宅的共用部位、共用设备和公共设施使用、维护的方法、要求、注意事项以及法规、规章的有关规定书面告知业主、使用人；

　　3、经常对物业管理区域进行全面的巡视、检查，定期对住宅的共用部位、共用设备和公共设施进行养护；

　　4、发现住宅的共用部位、共用设备或者公共设施损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修；

　　5、接到物业损坏报修时，限时进行维修和处理；

　　6、做好物业维修、更新及其费用收支的各项记录，妥善保管物业档案资料和有关的财务帐册；

　　7、每半年向业主委员会报送物业维修、更新费用的收支账目，接受审理；

　　8、定期听取业主委员会、业主、使用人的意见和建议，改进和完善管理服务；

　　9、发现违反本条例或者业主公约的行为，立即进行劝阻、制止，并向业主委员会和有关行政机关报告；

　　10、按照物业管理服务合同约定的要求，做好业主委员会、业主、使用人委托的其他管理服务事项。

　　二、智慧楼宇如何实现智慧物业管理？

　　智慧楼宇通过智慧物业管理平台，实现智能楼宇、智慧物业、智慧政务、智慧公共服务，为小区居民提供包括物业管理、小区管理、业委会选举、邻里互动、家居安防、生活服务、日用采购等服务。智慧物业管理内容主要如下：

　　1、物业设备管理

　　使用智能采传终端和移动信息技术收集设备信息、查看设备现状，管理报警信息和维修信息。

　　2、设备巡查维护

　　物业管理者可以根据内置的设备维护手册，在进行设备检修的时候，可以拍照上传设备；内置设备维护手册，补充管理者维修常识。

　　3、通讯通知

　　物业管理者内部通讯录方便相互联系和工作通知。

　　总之，随着物联网技术的不断完善，智能技术已经深入到各行各业，在我们的生活中也是随处可见，智慧物业管理便是一个例子。智能应用的快速发展已经大大改变了我们的生活方式，智慧物业管理为业主提供的一个安全、便利的智慧化生活环境，相比传统物业的体验更加舒适和满意，恰恰证明了这一点。相信在不久的未来，会有更加智能化的应用出现。

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