物业智慧管理平台（智慧物业平台的发展趋势）
“智慧社区安防系统”按照统一规划、统一标准、统一平台、统一管理的设计思路，通过社区内的视频监控、微卡口、人脸门禁和各类物联感知设备，实现社区数据、事件的全面感知，并充分运用大数据、人工智能、物联网等新技术，建设以大数据智能应用为核心的“智能安防系统”, 形成公安、综治、街道、物业多方联合的立体化社区防控体系，有效提升对特殊人群、重点关注、涉案等人员的管理能力， 不断提高预测预警和研判能力、精确打击能力和动态管理能力，提升社区防控智能化水平，提升居民居住安全指数。
智慧停车管理系统，利用图像识别、物联网、互联网和移动互联网、云技术等前沿技术，实现云停车、车牌识别、无感支付、自动缴费等现代化智慧停车管理解决方案。让数据共享，打破了信息孤岛。不仅加快车辆出入效率，提升停车管理水平， 同时为企业提供综合化数据分析平台，为企业发展决策提供核心数据。
支持车位引导、车位预定、停车诱导、反向寻车、无感支付等功能，建立一体化的停车场后台管理系统，实现停车位资源的实时更新、查询、预订与导航服务一体化，实现车位共享和停车位资源利用率的最大化和社区居民停车服务的最优化 。
智能家居主要包括智能安防、智能门禁、智能卫浴、智能照明控制、智能窗帘控制、智能家电控制、智能传感控制、智能网关控制、智能背景音乐、智能可视对讲、智能家庭影院、智能情景控制、智能移动终端等功能。社区居民可通过手机进行远程控制、设置、监控，保障家庭安全，同时提升居家品质，提升生活幸福感和满足感。
智能感知设备主要包括社区内的智慧抄表、智慧路灯、智慧垃圾分类箱、智慧井盖等智能感知设备，一方面帮助物业人员快速了解社区整体环境，快速服务客户， 另一方面，提升整体社区的环境品质，为社区居民打造智能、高效、绿色的生活环境。
智能抄表支持通过 Lora/NB-loT?等物联网技术实时传输水、电、气、热表的数据，实现自动抄表、自动计费、自动报表、自动查询、远程控制、智能化管理等功能，并能对存在的问题进行报警，实现仪表的科学高效的管理，帮助人员对整体仪表的监控和管理，提升工作效率。
智慧路灯拥有基本的自适应照明模块，同时集成高清摄像头、Wi-Fi?探针、环境传感器、物联网中继器、诱导屏、充电桩等设备设施，实现智能照明、信息发布、通讯与控制、视频监控、道路感知、环境监测、电动车充电和紧急呼叫等功能。智慧路灯实现了高度功能集成，节省空间和提升效率，成为智慧社区最为亮丽的一道风景。
智慧垃圾分类箱通过垃圾桶、车辆、场地监控等智能设备，结合 Lora/NB- loT?等物联网技术，实现对垃圾满溢、撒漏、私自倾倒等问题的自动监管功能，解决生活垃圾、餐厨垃圾、建筑垃圾等各类垃圾的分类和收运管理问题，实现对社区垃圾收运全流程的系统化、智慧化管理。
智慧井盖通过加装 Lora/NB-IoT?井盖监测设备，实现对井盖的倾斜、水位、位置移动等数据的自动采集和异常情况报警等功能，实时获取井盖发生位移、异常开启等状态，实现对井盖的远程智能监测和全方位管理。
智慧能耗管理系统对社区主要商业、建筑物内机电设备运行监测及计算，能耗和物耗采集分析，产生运行及能耗统计数据，智慧控制实现建筑物节能减排。应对社区大型公共建筑的能源消耗如：电、水、气（汽）、冷热量的使用过程数据，监测、记录、分析、指导。24 小时监控掌握大型公共建筑实际用能状况，加强能源领域的宏观管理和科学决策，促进建筑节能的发展。支撑社区相关人员更好的监督和指导各个重点耗能企业持续推进节能减排工作。
未来的绿色智慧物业的各项服务会更加定制化、时效化。会因服务对象的差异，提供不同的服务感受；会因时间节点的变化，提供不同的服务内容。因此智慧物业系统的业务支持的灵活性，依靠传统的架构是无法实现的，只有通过引入中台和微服务的能力，将资源、能力与业务流程相融合，并依照需求变化快速响应迅速生成新服务，才能真正解决未来绿色智慧物业复杂、灵活、多变、个性化的业务需求。
金养通(www.jinyangtong.com)专注智慧物业服务+养老服务综合管理平台的研发,提供完整的物业+养老运营解决方案,帮助物业企业快速落地运营,多渠道获客,多样化营销,多方位资源整合,智能化管理,低成本低投入。
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